Jouw makelaar in Amersfoort, of je nu koopt of verkoopt
We begeleiden je bij het kopen of verkopen van een woning in Amersfoort en omgeving, van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
Wat heb je nodig?
Aankoopmakelaar Amersfoort
De woning vinden is de helft van het werk. De andere helft is weten wanneer je biedt, en hoeveel. Daar helpen we je bij.
- Vergelijken binnen de wijk, niet met een stadsgemiddelde
- Een biedstrategie en de onderhandeling
- Mee naar de bezichtigingen die ertoe doen
- Hulp bij het regelen van een bouwkundige keuring
Verkoopmakelaar Amersfoort
Een vraagprijs die klopt en een presentatie waar kopers bij stilstaan. Wat daarvoor nodig is, verschilt per woning en per wijk.
- Een onderbouwde waardebepaling
- Professionele fotografie en een heldere woningtekst
- Afspraken die vooraf op papier staan
- Begeleiding tot en met de sleuteloverdracht
Wat je van ons kunt verwachten
Vergelijken binnen de wijk
Een tussenwoning in het Soesterkwartier en een twee-onder-een-kapwoning in Hoogland hebben weinig met elkaar gemeen. We vergelijken daarom met woningen uit dezelfde wijk.
Eén aanspreekpunt
Je hebt het hele traject contact met dezelfde persoon. Geen algemeen nummer en niet elke keer iemand anders aan de lijn.
Eerlijk en helder
Ook als het advies niet is wat je hoopt te horen. Na de kennismaking weet je wat het kost, en wat we afspreken staat in de opdrachtbevestiging.
Zo werken we
- 01
Kennismaking
We spreken af op kantoor of bij jou thuis en bespreken wat je zoekt of wilt verkopen. Daar zit je nergens aan vast.
- 02
Plan op papier
Bij aankoop: zoekprofiel, biedstrategie en je maximale bod. Bij verkoop: vraagprijs, presentatie en planning.
- 03
Begeleiding tot de sleutel
We zijn erbij bij de bezichtigingen, de onderhandeling, de taxatie en bij de notaris.
Elke wijk zijn eigen markt
Een rijwoning in Nieuwland vergelijk je niet met een appartement in het Eemkwartier. Kies een wijk voor de aandachtspunten die daar gelden bij kopen of verkopen.
Ook actief in de omliggende plaatsen: Leusden · Soest · Nijkerk.
Hypotheekadvies doen we niet zelf
Voor een hypotheek heb je een adviseur met een eigen vergunning nodig. Die rol nemen we niet over: we verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Veelgestelde vragen
Wat kost een aankoopmakelaar in Amersfoort?
Dat hangt af van je situatie. Elke woning en elke zoekopdracht is anders, dus we noemen liever geen bedrag dat toch niet klopt. In de kennismaking bespreken we wat je nodig hebt, en aan het eind van dat gesprek weet je waar je aan toe bent. Daarna leggen we het schriftelijk vast in de opdrachtbevestiging.
Wat kost een verkoopmakelaar?
Dat verschilt per woning en per situatie. In de kennismaking bespreken we wat er nodig is om jouw woning goed te verkopen. Aan het eind van dat gesprek weet je wat het kost, en de afspraken leggen we vast in de opdrachtbevestiging.
In welke regio zijn jullie actief?
In heel Amersfoort, waaronder Kattenbroek, Schothorst, Nieuwland, Hoogland, het Soesterkwartier, het Eemkwartier en Vathorst. Daarnaast in Leusden, Soest en Nijkerk. Voor andere plaatsen kijken we per geval of we kunnen helpen.
Wat is mijn woning waard?
Dat hangt af van vergelijkbare verkopen in je wijk, de staat van de woning en de markt op dit moment. Vraag een gratis waardebepaling aan, dan komen we langs en krijg je een onderbouwde inschatting.
Doen jullie ook hypotheekadvies?
Nee, dat is een vak apart met een eigen vergunning. We verwijzen je graag door naar een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Hoe lang duurt een aankoop- of verkooptraject?
Dat verschilt per situatie. Een aankoop duurt vaak een paar weken tot enkele maanden, afhankelijk van wat je zoekt en hoeveel aanbod er is. Bij verkoop hangt het af van de vraagprijs, de wijk en de aanpak.
Begeleiden jullie ook starters?
Ja. Bij een eerste koopwoning nemen we extra tijd voor uitleg, bijvoorbeeld over de kosten koper en hoe bieden in de praktijk werkt.
Hoe begin ik?
Plan een gesprek via het formulier, of bel of app ons. In dat eerste gesprek kijken we wat je nodig hebt. Je zit daarna nergens aan vast.
Klaar voor een eerste gesprek?
In een eerste gesprek kijken we wat je nodig hebt en of we bij je passen.